【リーヴス大和 物件概要】●所在地/北海道千歳市大和3丁目746番162他●交通/北海道中央バス「林東公園入口」停徒歩4〜5分●開発面積/13,860.86㎡●総区画数/61区画●販売区画数/14区画●地目/宅地●用途地域/第2種中高層住居専用地域●建蔽率/60％●容積率/200％●開発許可番号/千歳市許可開指第5号（2023年6月9日）●私道負担/なし●道路/幅員8ｍ公道に接するアスファルト舗装●電気/供給あり●ガス/都市ガス●水道/千歳市営上水道●下水/公共下水道●販売用工区の一部に土砂災害警戒区域が含まれております●工事完成/2024年1月下旬●取引態様/事業主・売主/住研ハウス㈱、キョウセイコーポレーション㈱、㈱ジェイウッドKUNIMOKU HOUSE事業部●売主/郷土建設㈱、㈱住まいのクワザワ、㈱土屋ホーム、イワクラホーム㈱●造成設計/㈱拓殖設計●広告有効期限/2026年3月31日※先着順申込受付中につき、ご希望の区画が売却済みの場合はご了承ください。※土地面積・分譲価格は価格表を参照ください。
【建築条件付宅地】これらの土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に、各ハウスメーカーと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。（全区画ハウスメーカーの指定があります）条件が満たされなかった場合、既に締結している土地売買契約は白紙撤回となり、手付金及び既収の金員全額無利息でお返しします。
【千歳市大和３丁目団地内建築協定事項】①建物本体は隣地境界より1,000ｍｍ以上離して建築を行うものとする。（構造柱芯までの離れ）②建物の階数は２以下とする。③建物本体の基礎はＧＬより500ｍｍを超える基礎高は禁止するものとする。但し、土地に高低差がある場合、現地盤の高いGLから基礎高さを500ｍｍ以下とする。④建物建築時のＧＬ設定は宅地が接している道路より200ｍｍ以内とする。⑤集合住宅は建築禁止とする。⑥建築物等の外観は周辺環境と調和する色彩を用いることとし、けばけばしい色彩を用いることにより、周辺環境を阻害しないこと。⑦これらの協定事項については、土地及び建物所有者が将来、第３者に譲渡・賃貸等をする場合には、当該譲渡受取人及び賃借人に対しても所有者の責任においてこれらの事項を継承させ、これを遵守させること。⑧本売買物件周囲の土地・建物は第三者の所有に係わるものであるため、本重要事項説明書交付日現在の周辺環境（日照・眺望・採光・通風等）が将来変化することがあること。